ผู้ให้บริการคาสิโนในลาสเวกัส MGM Resorts International ได้ตกลงขาย Aria Resort & Casino และ Vdara Hotel & Spa ให้กับบริษัทไพรเวทอิควิตี้ในนิวยอร์ก The Blackstone Group ในข้อตกลงมูลค่า 3.89 พันล้านดอลลาร์
แบล็กสโตนจะเช่ารีสอร์ทคืนให้กับ MGM โดยให้เช่ารายปีเริ่มต้นที่ 215 ล้านดอลลาร์
ซึ่งกลายเป็นที่รู้จัก ธุรกรรมทั้งสองคาดว่าจะปิดได้ภายในสิ้นไตรมาสนี้
MGM ประกาศเพิ่มเติมเมื่อวันพฤหัสบดีว่า บริษัทเตรียมเข้าซื้อหุ้น 50% ที่เหลือในการร่วมทุน CityCenterจากหน่วยงานของบริษัทการลงทุน Dubai World มูลค่า 2.12 พันล้านดอลลาร์ CityCenter เป็นคอมเพล็กซ์ขนาด 67 เอเคอร์ในใจกลาง Las Vegas Strip ที่ประกอบด้วยรีสอร์ท Aria และ Vdara รวมถึงคุณสมบัติอื่นๆ
การ ทำธุรกรรมที่เพิ่งเริ่มต้นเป็นส่วนหนึ่งของ กลยุทธ์”ไฟสินทรัพย์”ของโรงไฟฟ้
ประธานและซีอีโอของ MGM กล่าวเมื่อวันพฤหัสบดีว่า CityCenter ได้“ยกระดับประสบการณ์ลาสเวกัสอย่างต่อเนื่อง”และข้อตกลงกับ Blackstone “แสดงให้เห็นถึงมูลค่าพรีเมียมที่ไม่เคยมีมาก่อนของทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ของเรา”
ผู้บริหารตั้งข้อสังเกตเพิ่มเติมว่าพวกเขาวางแผนที่จะใช้เงินที่ได้จากการทำธุรกรรมเพื่อ“เพิ่มความยืดหยุ่นทางการเงินของเราและรักษาความปลอดภัยโอกาสในการเติบโตใหม่”และเงินสามารถนำไปใช้ในการปรับปรุงคาสิโนออนไลน์ของ MGM และผลิตภัณฑ์การพนันบนมือถือตลอดจนการอัพเกรดคุณสมบัติของ บริษัท อื่น ๆ
ล่าสุด Blackstone Deal
แบล็กสโตนได้ดำเนินการขยายกิจการในลาสเวกัสอย่างจริงจังในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา และโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เพื่อรับคุณสมบัติระดับพรีเมียมของ Strip
ควรสังเกตว่านี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่ MGM และบริษัทไพรเวทอิควิตี้ทำข้อตกลงขาย-เช่าคืนมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์
ในฤดูใบไม้ร่วงปี 2019 MGM ขายทรัพย์สิน Bellagio ที่เป็นสัญลักษณ์ให้กับ Blackstone ในราคา 4.2 พันล้านดอลลาร์ จากนั้นกลุ่มบริการทางการเงินในนิวยอร์คได้เช่าคืนรีสอร์ทหรูดังกล่าวให้กับอดีตเจ้าของเดิมด้วยค่าเช่าเริ่มต้น 245 ล้านดอลลาร์ต่อปี
MGM กล่าวในเวลานั้นว่าการขายจะช่วยให้”สร้างงบดุลป้อมปราการและคืนทุนให้กับผู้ถือหุ้น”
เพียงไม่กี่เดือนต่อมา MGM Growth Properties ซึ่งเป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของ MGM ได้บรรลุข้อตกลงขั้นสุดท้ายกับ Blackstone Real Estate Income Trust ซึ่งเป็นนิติบุคคลของ Blackstone เพื่อจัดตั้งบริษัทร่วมทุนและซื้อสินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์ของMGM Grand และ Mandalay เบย์รวมมูลค่า 4.6 พันล้านดอลลาร์
กิจการร่วมค้าได้เช่าโรงแรมและรีสอร์ทคาสิโนให้กับ MGM ด้วยค่าเช่าเริ่มต้น 292 ล้านดอลลาร์
เมื่อ MGM ปิดการขาย Vdara และ Aria รวมถึงการขายอสังหาริมทรัพย์ MGM Springfield ที่ประกาศไว้ก่อนหน้านี้ให้กับ MGM Growth Properties บริษัทจะดำเนินการรีสอร์ททั้งหมดในสหรัฐอเมริกา แต่จะไม่เป็นเจ้าของ
Blackstone ยังเป็นเจ้าของThe Cosmopolitan of Las Vegasซึ่งซื้อในปี 2014 ด้วยมูลค่า 1.73 พันล้านดอลลาร์
ที่มา: MGM Resorts ขาย Aria, Vdara ในราคาเกือบ 4 พันล้านดอลลาร์และให้เช่าคืน , The Las Vegas Review-Journal, 1 กรกฎาคม 2564 เว็บสล็อตแท้ และ สล็อตแตกง่าย
